litceymos.ru 1


ДОГОВОР No. _____

субаренды нежилого помещения


г. _____________ "___"__________ ____ г.


_________________________________________, именуем__ в дальнейшем

(наименование организации)


"Субарендатор", в лице ______________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)


действующего на основании _______________________, с одной стороны, и

(Устава, положения)


_________________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор",

(наименование организации)


в лице _____________________________________________, действующего на

(должность, фамилия, имя, отчество)


основании _____________________, с другой стороны, заключили настоящий

(Устава, положения)


договор о нижеследующем:


1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА


1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору помещение, меблированное под офис, состоящее из _________________________________ (общая площадь ________ кв. м), находящееся в здании _________________ по адресу: __________________________________________________________.

1.2. Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя, действующего на основании права собственности на данное помещение.


2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН


2.1. Арендатор обязан:

- предоставить в пользование Субарендатора помещение в срок, предусмотренный данным договором;

- предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды на нежилое помещение;

- предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду имущество;

- требовать от Арендодателя проведения капитального ремонта за счет своих средств;

- следить за использованием помещения по назначению.


2.2. Субарендатор обязан:

- поддерживать имущество в исправном состоянии;

- проводить за свой счет текущий ремонт;

- своевременно вносить арендную плату в размере и сроки, определенные настоящим договором.


3. СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ


3.1. За предоставленное помещение Субарендатор ежемесячно уплачивает Арендатору сумму в размере ___________ (__________________) рублей за квадратный метр.

3.2. Данная сумма подлежит оплате не позднее ___-го числа каждого месяца.

3.3. Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год.


4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН


4.1. За ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны вправе требовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков.

4.2. В случае существенного нарушения Субарендатором сроков внесения арендной платы Арендатор вправе требовать от него досрочного внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд.


5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ


5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи имущества во временное пользование и действует ______________________.

По соглашению сторон этот срок может быть продлен. Передача имущества наступает на следующий день после подписания договора.

5.2. Договор может быть расторгнут досрочно только в случае невыполнения одной из сторон своих обязательств.


6. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


6.1. Срок действия данного договора не может превышать срока действия договора аренды между Арендатором и Арендодателем.

6.2. В случае досрочного расторжения договора аренды нежилого помещения Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока.

6.3. Все споры и разногласия стороны обязуются решать путем переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор передается на решение Арбитражного суда г. _________________.


6.4. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.


7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН


Субарендатор: ___________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________


Арендатор: ______________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________


ПОДПИСИ СТОРОН:


Субарендатор Арендатор


______________________ _____________________

М.П. М.П.